我该如何满足要求？

您必须在申请新南威尔士州888A永久签证提名的12个月前购买资产。您需要证明在申请888A之前您一直持有该投资。

为了评估这一点，我们将查看您公司最新的财务报表，例如您在申请新南威尔士州888A永久签证提名时您公司的资产负债表。

不在企业财务报表中且未用于企业日常运营的固定资产和存货的投资将不被计入商业投资要求。

如果我投资的固定资产的价值升值或贬值了怎么办？

我们将评估您购买的固定资产的购买金额。

示例1：您三年前以10万澳元的价格购买了工厂和设备，目前该工厂和设备的价值已降至7.5万澳元。

评估结果：10万澳元将计入商业投资要求。

示例2：您三年前以25万澳元的价格购买了物业，目前该物业的价值已增至30万澳元。

评估结果：25万澳元将计入商业投资要求。

如何证明我在库存上的投资额？

您申请888A永久签证时，您公司最近一个财政年度的资产负债表中的库存量将被计入商业投资要求。

如果我购买了现有生意，那么有多少钱可以计入商业投资要求？

如果您购买了现有生意，那么销售合同中列述的现有工厂和设备将不计入商业投资要求。

在您购买有工厂和设备的生意后，只有新的投资才计入此要求。

示例：我已经购买了现有生意。在生意的销售合同中，企业的厂房和设备成本是10万澳币。

我现在正在申请新南威尔士州888A永久签证提名。我公司最近的财务文件显示公司拥有25万澳元的厂房和设备。

评估结果：仅会将您购买企业后在工厂和设备上投资的金额计入商业投资要求。

这部分信息我们可以从含有资产的成本价格/购买金额以及资产购买日期的折旧表中进行评估。

我该如何证明我对商誉的投资

如果您购买了现有生意，那么该生意的销售合同中指定的商誉金额将被计入商业投资要求。

当您申请新南威尔士州提名时，如果您公司资产负债表中的商誉金额高于生意销售合同中的商誉金额，那么仅仅销售合同中的商誉金额将被计入商业投资要求。

示例：几年前，我在获得188A签证后购买了一个现有生意。生意销售合同中的商誉金额为30万澳元。我现在准备申请新南威尔士州888A签证的提名。在我公司最近的资产负债表中，商誉金额为40万澳元。

评估结果：仅购买生意的销售合同中商誉的30万澳元将被计入商业投资要求。

如果我投资将要出售的房地产，这是否会计入商业投资要求？

如果您公司的商业活动涉及买卖土地（即您出于建设住宅或商业物业并出售已开发物业的目的而购买土地），则该土地的价值不能包括在商业投资要求中。

同样，为出售目的而开发房地产的建筑成本以及“未出售房地产”的存货也不能计入商业投资要求。

这是因为该资产不被视为用于您企业的日常运营，您公司购买该资产的目的是开发和出售土地及建筑物以牟利。

固定资产，存货或外购商誉的投资何时可被计入商业投资要求？

什么会被计入？

在资产负债表模板中带有星号（*）的资产（租赁权，房产和土地，翻新/改善，家具和装修，车辆，设备/工具，计算机设备）将被计入商业投资要求，前提是该资产不是作为购买生意的一部分而获得的。

什么不会被计入？

其他资产（例如现金）不会计入商业投资要求；

实收资本不会被计入商业投资要求；

股东的贷款不会被计入商业投资要求。